28 Rue Jules Guesde, 62380 Lumbres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Jules Guesde, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lumbres.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Ecole Jules Guesde à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 750 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 197 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Chochoy à 506 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 177 mètres
Ventes au 28 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 28 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 28 Rue Jules Guesde se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Guesde se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Lumbres et -36.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
