74 Rue de Ruitz, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Ruitz, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°86 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 74 Rue de Ruitz, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Ruitz
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Ruitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Ruitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Ruitz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Ruitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Ruitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Ruitz dans son marché local
Prix du 74 Rue de Ruitz par rapport à la voie
Sur Rue de Ruitz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 74 Rue de Ruitz se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Ruitz par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Ruitz se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et 0.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 22.55 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.
