40 Rue aux Loups, 62140 Marconnelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue aux Loups, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 18.43 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue aux Loups, 62140 Marconnelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marconnelle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marconnelle - Place - N°948 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Fréville - Arc en Ciel RPI 150 à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue aux Loups, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue aux Loups dans son marché local
Prix du 40 Rue aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 40 Rue aux Loups se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue aux Loups par rapport à Marconnelle et à Pas-de-Calais
À Marconnelle, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue aux Loups se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Marconnelle et -42.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marconnelle a baissé de 36.24 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2024 à 1 717 €/m² au premier semestre 2025.
