44 Rue aux Loups, 62140 Marconnelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue aux Loups, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°40 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 44 Rue aux Loups, 62140 Marconnelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Marconnelle.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marconnelle - Place - N°948 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Fréville - Arc en Ciel RPI 150 à 314 mètres
Ventes au 44 Rue aux Loups
Une vente a été recensée au 44 Rue aux Loups. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue aux Loups, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue aux Loups dans son marché local
Prix du 44 Rue aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 44 Rue aux Loups se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue aux Loups par rapport à Marconnelle et à Pas-de-Calais
À Marconnelle, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue aux Loups se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Marconnelle et -51.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marconnelle a baissé de 36.24 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2024 à 1 717 €/m² au premier semestre 2025.
