1 Impasse Honore de Balzac, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Impasse Honore de Balzac, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 82 mètres
- - Maroeuil à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 186 mètres
Ventes au 1 Impasse Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 1 Impasse Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Honore de Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 1 Impasse Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 1 Impasse Honore de Balzac se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Honore de Balzac par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Honore de Balzac se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 8.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
