3 Impasse Honore de Balzac, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 20.05 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Impasse Honore de Balzac, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 110 mètres
- - Maroeuil à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 214 mètres
Ventes au 3 Impasse Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 3 Impasse Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Honore de Balzac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Impasse Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 3 Impasse Honore de Balzac se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Honore de Balzac par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Honore de Balzac se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Marœuil et -3.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
