3 bis Rue d'Etrun, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'Etrun, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 bis Rue d'Etrun, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0702 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0179 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Maroeuil à 108 mètres
- - Maroeuil à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d'Etrun
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d'Etrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Etrun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Etrun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Etrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Etrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'Etrun dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'Etrun par rapport à la voie
Sur Rue d'Etrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 3 bis Rue d'Etrun se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'Etrun par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'Etrun se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Marœuil et -1.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
