9 Rue Neuve, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°9 c et de n°9 b.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue Neuve, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 6 logements - 602 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Rossignol à 147 mètres
- - Maroeuil à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bertille à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 9 Rue Neuve se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Neuve se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 19.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
