13 Rue Alexandre Dumas, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 25.12 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Alexandre Dumas, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 3 Cités.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 740 mètres
- - Ecole élémentaire France-Pasteur à 543 mètres
Ventes au 13 Rue Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 13 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Dumas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 13 Rue Alexandre Dumas se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Dumas se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -29.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
