26 bis Rue Alexandre Dumas, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², identique à celui du n°26 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 26 bis Rue Alexandre Dumas, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier 3 Cités.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 663 mètres
- - Ecole élémentaire France-Pasteur à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Alexandre Dumas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 26 bis Rue Alexandre Dumas se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Alexandre Dumas se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et -5.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
