8 Rue d'Arromanches, 62670 Mazingarbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Arromanches, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
74 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue d'Arromanches, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier 3 Cités.
1 niveau - 27 logements - 1123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 648 mètres
- - Ecole élémentaire France-Pasteur à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Arromanches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Arromanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Arromanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Arromanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Arromanches dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Arromanches par rapport à la voie
Sur Rue d'Arromanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 8 Rue d'Arromanches se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Arromanches par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Arromanches se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -27.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 8 Rue d'Arromanches à Mazingarbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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