38 Rue du Maréchal Leclerc, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 et du 8.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue du Maréchal Leclerc, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Beugnet-Evrard à 824 mètres
Ventes au 38 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 38 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 38 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et -4.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
