40 Rue du Maréchal Leclerc, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 et du 9.57 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue du Maréchal Leclerc, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Beugnet-Evrard à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 40 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Leclerc se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et 5.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
