Rue Racine, 62670 Mazingarbe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 186 €
de 1 021 € à 1 389 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Racine, 62670 Mazingarbe, affiche un prix moyen de 1 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Racine

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Prix Rue Racine dans son marché local

Prix Rue Racine par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais

À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Racine se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et 35.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Racine

Les ventes enregistrées Rue Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 avril 2025
79 135 €(1 069 €/m²)
Maison4 p•74 m²
3 Rue Racine, 62670 Mazingarbe
15 avril 2025
79 135 €(1 069 €/m²)
Maison4 p•74 m²
3 Rue Racine, 62670 Mazingarbe

Cadre de vie et proximité Rue Racine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Racine à 86 mètres
  • - Mazingarbe à 4046 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Blaise Pascal à 2714 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 360 mètres
  • - Ecole élémentaire France-Pasteur à 560 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Racine

Rue Racine est située dans le quartier 3 Cités. Elle compte 2305 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au Rue Racine à Mazingarbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 965 € (5 %)

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1 483 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
741 €si le professionnelassure les visites
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