3 Rue Racine, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue Racine, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier 3 Cités.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 322 mètres
- - Ecole élémentaire France-Pasteur à 559 mètres
Ventes au 3 Rue Racine
Les 2 ventes au 3 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Racine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Racine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 3 Rue Racine se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Racine par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Racine se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -32.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
