2 Allee des Cygnes, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allee des Cygnes, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3354 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Plage - La Grotte - Abri à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Cygnes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Cygnes par rapport à la voie
Sur Allee des Cygnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 2 Allee des Cygnes se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Cygnes par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Cygnes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 35.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee des Cygnes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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