1016 Avenue Adolphe Leroy, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 272 € à 3 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 1016 Avenue Adolphe Leroy, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1006 et de 0.21 % à celui du n°1036.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1016 Avenue Adolphe Leroy, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Plage - La Grotte - Poteau - F Abri à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 1016 Avenue Adolphe Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 1016 Avenue Adolphe Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1016 Avenue Adolphe Leroy dans son marché local

Prix du 1016 Avenue Adolphe Leroy par rapport à la voie

Sur Avenue Adolphe Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 1016 Avenue Adolphe Leroy se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1016 Avenue Adolphe Leroy par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 1016 Avenue Adolphe Leroy se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 54.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flandre, 62155 Merlimont(3,642 €)

Rue des Dunes, 62155 Merlimont(3,653 €)

Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont(3,870 €)

Residence Hameau du Parc - Bd Stella, 62155 Merlimont(3,553 €)

Biens en vente à proximité du 1016 Avenue Adolphe Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 1016 Avenue Adolphe Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.