5 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 25.71 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Champagne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 5 Avenue de Champagne se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Champagne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Champagne se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 160.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
