41 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Douvres, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°43 et de 3.51 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 41 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 19 parkings - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 604 mètres
Ventes au 41 Avenue de Douvres
Les 3 ventes au 41 Avenue de Douvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Douvres dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Douvres par rapport à la voie
Sur Avenue de Douvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 41 Avenue de Douvres se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Douvres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Douvres se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 62.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
