43 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°39 et de 5.35 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 19 parkings - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 3012 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 3037 mètres
Ventes au 43 Avenue de Douvres
Les 5 ventes au 43 Avenue de Douvres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Douvres dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Douvres par rapport à la voie
Sur Avenue de Douvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 43 Avenue de Douvres se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Douvres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de Douvres se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 10.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue de Douvres
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue de Douvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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