45 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Douvres, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°39 et de 8.83 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 45 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 19 parkings - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 592 mètres
Ventes au 45 Avenue de Douvres
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Douvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Douvres dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Douvres par rapport à la voie
Sur Avenue de Douvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 45 Avenue de Douvres se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Douvres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Douvres se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 57.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
