85 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2709 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2736 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue de Douvres
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue de Douvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de Douvres dans son marché local
Prix du 85 Avenue de Douvres par rapport à la voie
Sur Avenue de Douvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 85 Avenue de Douvres se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de Douvres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue de Douvres se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 140.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue de Douvres
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue de Douvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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