22 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°20 et de 3.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 22 Avenue de Flandre se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Flandre par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Flandre se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 73.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
