Residence le Hameau Astoria, 62155 Merlimont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Residence le Hameau Astoria, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence le Hameau Astoria dans son marché local
Prix Residence le Hameau Astoria par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des appartements Residence le Hameau Astoria se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 107.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence le Hameau Astoria à Merlimont
Le loyer moyen estimé Residence le Hameau Astoria est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence le Hameau Astoria
Les ventes enregistrées Residence le Hameau Astoria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence le Hameau Astoria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2578 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2602 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence le Hameau Astoria
Adresses Residence le Hameau Astoria
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence le Hameau Astoria, classées par tranches de numéros.
