35 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 448 mètres
Ventes au 35 Avenue de Flandre
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 35 Avenue de Flandre se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Flandre par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Flandre se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 83.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Flandre
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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