57 b Avenue de Flandre, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 57 b Avenue de Flandre, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 323 mètres
Ventes au 57 b Avenue de Flandre
Les 0 ventes au 57 b Avenue de Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 b Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 57 b Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 57 b Avenue de Flandre se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 b Avenue de Flandre par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 b Avenue de Flandre se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 121.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 b Avenue de Flandre
Les biens actuellement en vente autour du 57 b Avenue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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