76 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 76 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 174 mètres
Ventes au 76 Avenue de Flandre
Une vente a été recensée au 76 Avenue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 76 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 76 Avenue de Flandre se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de Flandre par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de Flandre se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 13.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Avenue de Flandre
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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