12 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et du 8.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 657 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Plage
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Plage, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 12 Avenue de la Plage se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Plage par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Plage se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 139.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
