4 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Plage, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 4 Avenue de la Plage se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Plage par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Plage se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 164.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
