45 Avenue de Londres, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Londres, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°47 et de n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Avenue de Londres, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Merlimont à dominante tertiaire.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 477 mètres
Ventes au 45 Avenue de Londres
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Londres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Londres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Londres dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Londres par rapport à la voie
Sur Avenue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 45 Avenue de Londres se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Londres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Londres se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 156.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
