Rue Duguay-trouin, 62155 Merlimont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Duguay-trouin, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duguay-trouin dans son marché local
Prix Rue Duguay-trouin par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duguay-trouin se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 59.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duguay-trouin à Merlimont
Le loyer moyen estimé Rue Duguay-trouin est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duguay-trouin
Les ventes enregistrées Rue Duguay-trouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duguay-trouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2671 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2695 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duguay-trouin
Adresses Rue Duguay-trouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duguay-trouin, classées par tranches de numéros.
