246 Avenue de Paris, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue de Paris, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°250 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 246 Avenue de Paris, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2702 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2723 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 246 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 246 Avenue de Paris se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue de Paris par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Avenue de Paris se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 133.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 246 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 246 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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