250 Avenue de Paris, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°254 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°246.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 250 Avenue de Paris, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 250 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Avenue de Paris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°250 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 250 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 250 Avenue de Paris se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Avenue de Paris par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Avenue de Paris se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 181.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
