Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de Paris, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et de 0.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 398 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 3 Avenue de Paris se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Paris se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 43.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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