Residence Lorymar 2 Ave de Vendée, 62155 Merlimont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Residence Lorymar 2 Ave de Vendée, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 5 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence Lorymar 2 Ave de Vendée dans son marché local
Prix Residence Lorymar 2 Ave de Vendée par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Lorymar 2 Ave de Vendée se situe 33.9 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 145.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence Lorymar 2 Ave de Vendée à Merlimont
Le loyer moyen estimé Residence Lorymar 2 Ave de Vendée est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence Lorymar 2 Ave de Vendée
Les ventes enregistrées Residence Lorymar 2 Ave de Vendée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence Lorymar 2 Ave de Vendée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2928 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2948 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence Lorymar 2 Ave de Vendée
Adresses Residence Lorymar 2 Ave de Vendée
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Lorymar 2 Ave de Vendée, classées par tranches de numéros.
