23 Avenue des Erables, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°49 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Avenue des Erables, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Jardins De La Mer - Poteau à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 23 Avenue des Erables se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Erables par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Erables se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 80.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
