71 Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 71 Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 5 002 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 71 Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 537 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 337 mètres
Ventes au 71 Avenue du Boulonnais
Les 4 ventes au 71 Avenue du Boulonnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue du Boulonnais dans son marché local
Prix du 71 Avenue du Boulonnais par rapport à la voie
Sur Avenue du Boulonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 71 Avenue du Boulonnais se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue du Boulonnais par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue du Boulonnais se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 53.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Avenue du Boulonnais
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue du Boulonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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