40 Avenue du Centre, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Centre, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 052 €/m²0 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue du Centre, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 4 parkings - 396 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2920 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2943 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 40 Avenue du Centre se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Centre par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Centre se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 23.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue du Centre
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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