40 Avenue du Nord, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 519 € à 4 810 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Avenue du Nord, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°44 bis et de 0.12 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 40 Avenue du Nord, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 515 mètres

Ventes au 40 Avenue du Nord

Une vente a été recensée au 40 Avenue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2021

93 000 €(3 100 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

40 Avenue du Nord, 62155 Merlimont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Nord dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Nord par rapport à la voie

Sur Avenue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 40 Avenue du Nord se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Nord par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Nord se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 5.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Sea Side - Rue des Algues, 62155 Merlimont(4,505 €)

Rue d'Estrées, 62155 Merlimont(4,033 €)

Rue Surcouf, 62155 Merlimont(3,718 €)

Avenue de Douvres, 62155 Merlimont(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.