148 Avenue du Parc, 62155 Merlimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 148 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°158 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 148 Avenue du Parc, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Face Rue Des Dunes - Abri à 136 mètres
Ventes au 148 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 148 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Avenue du Parc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 148 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 148 Avenue du Parc se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Avenue du Parc par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 148 Avenue du Parc se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 137.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 300 € au 148 Avenue du Parc à Merlimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge.
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