178 Avenue du Parc, 62155 Merlimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 178 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°168 et de n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 178 Avenue du Parc, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Int André Boudringhin - Abri à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 178 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Avenue du Parc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 178 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 178 Avenue du Parc se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Avenue du Parc par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Avenue du Parc se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 170.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 178 Avenue du Parc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 250 550 € au 178 Avenue du Parc à Merlimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 264 € en assurant vous-même les visites, ou 3 132 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
