187 Avenue du Parc, 62155 Merlimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 187 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², identique à celui du n°185 et de n°173.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 187 Avenue du Parc, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 281 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Int André Boudringhin - Abri à 129 mètres
Ventes au 187 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 187 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Avenue du Parc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°187 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 187 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 187 Avenue du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 187 Avenue du Parc par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Avenue du Parc se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 44.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 050 € au 187 Avenue du Parc à Merlimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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