197 Avenue du Parc, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°211 et de n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 197 Avenue du Parc, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Int André Boudringhin - Abri à 115 mètres
Ventes au 197 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 197 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Avenue du Parc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 197 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 197 Avenue du Parc se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue du Parc par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue du Parc se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 202.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
