198 Avenue du Parc, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue du Parc, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°197 et de 2.41 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 Avenue du Parc, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Int André Boudringhin - Abri à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2290 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2315 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 198 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 198 Avenue du Parc se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue du Parc par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Avenue du Parc se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 157.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 198 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 198 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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