Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue du Parc, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°35 et de 6.19 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 45 Avenue du Parc se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Parc se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 125.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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