109 Avenue Madeleine, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Madeleine, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°107 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Avenue Madeleine, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Abri à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2380 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2413 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 109 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 109 Avenue Madeleine se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Madeleine par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue Madeleine se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 82.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Avenue Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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