37 Avenue Madeleine, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°59 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 37 Avenue Madeleine, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1991 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Abri à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 37 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 37 Avenue Madeleine se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Madeleine par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Madeleine se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 123.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
