59 Avenue Madeleine, 62155 Merlimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°37 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 59 Avenue Madeleine, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Abri à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 59 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 59 Avenue Madeleine se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Madeleine par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Avenue Madeleine se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 107.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 500 € au 59 Avenue Madeleine à Merlimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge.
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