76 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°78 et de 0.42 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 3122 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 3144 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Boulevard de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 76 Boulevard de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard de la Manche dans son marché local
Prix du 76 Boulevard de la Manche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 76 Boulevard de la Manche se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard de la Manche par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Boulevard de la Manche se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 137.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Boulevard de la Manche
Les biens actuellement en vente autour du 76 Boulevard de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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