84 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°86 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°82.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 84 Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 407 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 3115 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 3137 mètres
Ventes au 84 Boulevard de la Manche
Les 8 ventes au 84 Boulevard de la Manche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 84 Boulevard de la Manche dans son marché local
Prix du 84 Boulevard de la Manche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Manche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 84 Boulevard de la Manche se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Boulevard de la Manche par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Boulevard de la Manche se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 59.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 84 Boulevard de la Manche
Les biens actuellement en vente autour du 84 Boulevard de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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